В Україні пропонують запровадити чіткі правила для роботи рієлторів.
Відповідна петиція, яка передбачає обов’язкову реєстрацію, сертифікацію агентів та заборону стягнення комісії без звернення клієнта, вже набрала необхідні 25 тисяч підписів і має бути розглянута Кабінетом Міністрів.
Петицію подали 25 липня на сайті уряду. За словами ініціаторів, сьогоднішня ситуація на ринку нерухомості є хаотичною та часто непрозорою. В Україні досі відсутнє належне правове регулювання діяльності рієлторів, що спричиняє низку проблем:
-
зловживання з боку осіб без статусу чи ліцензії;
-
ухилення від сплати податків;
-
відсутність реального захисту прав споживачів;
-
масштабний тіньовий ринок із обігом у сотні мільйонів гривень.
«Громадяни змушені платити величезні комісії – до 100% оренди або до 5% від вартості житла при купівлі – навіть якщо знайшли житло самостійно. Часто – без договору, без гарантій і без будь-якої відповідальності з боку рієлтора», – йдеться у петиції.
Що пропонують змінити
Серед основних пропозицій авторів:
-
обов’язкова реєстрація рієлторів як ФОП або юросіб;
-
сертифікація та мінімальні кваліфікаційні вимоги;
-
обов’язкове укладання письмового договору з клієнтом;
-
заборона стягнення будь-якої комісії без попереднього звернення клієнта;
-
відповідальність за порушення – аж до адміністративної.
Також пропонують створити міжвідомчу робочу групу за участю урядових структур, податкової, профільних асоціацій та громадських ініціатив, яка б розробила дієву модель регулювання ринку.
Згідно з чинним порядком, Кабмін має розглянути петицію упродовж 10 робочих днів. Якщо ініціативу підтримають, в Україні можуть вперше запровадити системне регулювання рієлторської діяльності.
Читайте також: Жив у будинку за 6 млн, але оформив на тещу: на Львівщині викрили посадовця ТЦК