Верховна Рада у понеділок зареєструвала законопроєкт №16209 "Про управління житловим фондом".
"Це ще один крок у трансформації реформи житлової політики України на практичні заходи управління, утримання та збереження житлових будинків", – прокоментував почесний президент громадської організації Housing Ukraine, екс-голова правління Держмолодьжитло Сергій Комнатний у лінкедин.
Згідно з пояснювальною запискою, метою законопроєкту є створення цілісної правової основи управління житловим фондом, за якої для кожного будинку зрозуміло, хто ним управляє, хто оплачує послуги і хто відповідає за його стан.
Зокрема, законопроєкт пропонує запровадити облік житлового фонду та Систему управління багатоквартирними будинками з Реєстром управління багатоквартирними будинками; розмежувати обов'язки власника, користувача житла, набувача об'єкта в новозбудованому будинку та замовника будівництва щодо оплати послуг і утримання майна; встановити відкриту процедуру визначення першого управителя новозбудованого будинку та гарантувати право співвласників у будь-який час змінити управителя тощо;
Законопроєктом також передбачені запобіжні заходи для споживачів.
"Її розробка є важливим результатом нашої спільної роботи в рамках проєкту TEAM. Через обмін з естонськими колегами, консультації та експертний аналіз наша команда співпрацювала з Міністерством над розробкою пропозицій, адаптованих до правової бази та житлового сектору України. Досвід Естонії став цінним орієнтиром, особливо у зв'язку відповідальності співвласника з професійним управлінням і прозорим управлінням. Основна увага була на адаптації відповідних підходів до українських обставин", – зазначив Комнатний.
За його словами, для України ефективне управління житлом є необхідним як для утримання існуючих будівель, так і для захисту інвестицій у реконструкцію та нове житло. "Чіткі обов'язки, відповідальне управління та безперервність обслуговування допомагають зберігати цінність і зручність житла з часом", – підкреслив він.
https://itd.rada.gov.ua/billinfo/Bills/Card/71031
https://lnkd.in/p/d-7ANqps